襄樊房产网襄阳区崛起专题



		篇首语　1992年8月1日襄樊县政府驻地由襄樊市市区迁至襄樊县张湾镇。2001年8月31日，国务院批准（国函[2001]93号）：（1）撤销襄阳县，设立襄樊市襄阳区。今年来，襄阳区发展日渐壮大，从去年起交通路的改造，到目前襄阳区航空路的建设，都预示着襄阳区正在崛起！

襄阳区规划图

	土地使用规划图	空间管制规划图	四线管制规划图	道路交通规划图	规划结构图


一、是投资5000万元，改造航空东路；投资1800万元，改造车城南路；投资2000万元，解决荣华路以东排水问题；二、是投资6800万元，启动316国道双沟段改线工程，改造县乡公路古驿至凉水段、郜营至马集段，修建村与村之间断头路100公里；维修加固危桥10座；三、是投资4000万元，兴建8个水厂，解决10万农村群众饮水安全问题；四、是投资700万元，新改扩建4所农村福利院，新增农村五保集中供养300人；投资800万元，实施区社会福利院二期工程，新增床位100张；五、是建设廉租住房870套，提前一年完成廉租住房建设任务；		六、是投资3000万元，在城区新建两座农贸市场，解决农民卖菜难，城区居民买菜难问题，取缔马路市场；七、是推进镇村卫生服务一体化，办好5个试点；在13个镇全面推行新农合门诊统筹；改扩建村卫生室100家；八、是投入1000万元，配套完善9所寄宿制学校基础设施；投入200万元，提升5所学校教育技术装备水平；九、是开发500个公益性岗位，新增城镇就业6500人，促进1.4万名农村劳动力转移就业；十、是城区有线电视由模拟信号转为数字信号，农村有线电视网络覆盖60%以上的自然村，城乡有线电视用户达到6万户；建设功能完备的区文化信息资源共享中心和232个村级共享点；广场文化演出和乡村夜话演出200场，戏剧演出200场，流动电影放映4000场次。

			襄阳目前正在全力打造和提升现有省级经济开发区——湖北襄阳经济开发区。襄阳经济开发区，成立于1992年7月，位于襄阳城区东北部，经过10多年的发展，初步形成了“一区三园”的格局。现有襄阳工业园、湖北深圳工业园、襄樊食品工业园3个“区中园”。
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			襄阳区跻身全省县域经济20强

　　深圳工业园的东侧是襄樊飞机场和汉十高速公路出口、南侧是汉丹铁路和襄樊火车站东站、西侧是新东风公司襄樊基地和襄阳城区、北侧是汉十高速，316国道从园区中心穿过，襄樊城市快速干道位于园区西端。从园区中心出发，到机场只需5分钟、到高速公路出口仅需8分钟，到襄樊火车站东站仅需9分钟、到汉江码头仅需12分钟，区位优势十分突出，为大型工业项目提供了广阔的舞台。
　　在湖北深圳工业园东10公里处，还有占地3平方公里的襄樊食品工业园。目前，投资2亿元的基础设施建设正在紧张进行；在国家实行最严格的土地政策，各地用地指标十分紧张的情况下，襄樊食品工业园尚有3750亩的建设预留地，适宜的项目可直接摆放。
　　东津工业园位于襄樊市正在建设的五个主城区之一襄阳东津，与襄樊市主城区隔江相望，已启动建设的襄樊市城市内环线将园区与市区连为一体，成为襄樊内环线上的四个支点之一。该园区规划面积8平方公里，主要以承接沿海地区产
业转移为主。


			襄阳区启动云湾国际新城的建设　　近日，云湾国际新城的建设已经正式启动。云湾国际新城位于襄阳区、高新区和深圳工业园之间，西临小清河，城市的主干道——邓城大道、春园东路从规划区内穿过。良好的区位、优越的自然条件和便利的交通为把云湾国际新城打造成襄樊市城区新的亮点奠定了基础>>详情点击


			汉江五桥2010年2月23日开建　　汉江五桥是继汉江大桥、长虹大桥、卧龙大桥之后，汉江襄樊市区段的又一座特大型桥梁。该桥为坐承式拱桥，西起襄城庞公办事处，跨鱼梁洲小岛，东至襄阳区东津镇上营村，全长2969.4米，总投资8亿元，建设周期>>详情点击


			从东津到襄城仅需10分钟　　汉江五桥建成后，将大大缩短东津与中心城区的距离，从东津10分钟即可抵达襄城市区。　　东津农业资源丰富，盛产小麦、水稻等，农产品加工业发展迅猛，是襄樊城区农副产品的主要供应地。此外，该镇南依鹿门寺国家森林公园，往返市区的客流量大。>>详情点击


			环线交通铺排大襄樊　　2009年12月29日，襄樊东外环开工，这标志着襄樊外环线工程正式施工。与此同时，襄樊内环线建设正如火如荼地进行。“内环线是一条融城市交通主干道和快速通道于一体的市区交通环线，外环线是连接全国高速公路网的绕城高速公路，‘内外线成环、各城区贯通’，将成为我市环线交通新>>详情点击


			东外环昨日开工建设　　昨日，襄樊东外环工程举行开工仪式。这是本市首次采用BOT模式建设的高速公路。　　东外环东起汉十高速襄阳区张家集镇，西至襄荆高速襄城区欧庙镇，全长46.53公里，投资约28.42亿元，工期预计42个月。>>详情点击


			襄阳区6800万改造航空东路车城南路　　6800万元用于改造航空东路和车城南路；2000万元解决荣华路以东排水问题；6800万元用于改造316国道双沟段、谷驿至凉水段、郜营至马集段，修建村与村之间断头路100公里，维修加固10座危桥。>>详情点击



襄阳片区楼盘成“新势力” 撑起2010襄樊半壁楼市　　随着襄阳区的发展，襄阳片区楼盘已成为楼市重要“新势力”，支撑起襄樊楼市半壁江山。从去年开始，襄阳区楼市走近人们的视线，华立•凤凰城到英伦华府都引人瞩目，而2010年该区域又涌现了一批备受市场关注的楼盘，如天润•未来城、安居大厦、经成•红星城市花园、中房东篱小镇等。华立集团的进驻，为襄阳区楼市发展起了至关重要的领头作用，无论从楼盘品质和规模来说，在襄阳区以往是少见的。再到后来的中房春园盛景，东方龙城和英伦华府都为襄阳区楼市写下浓重的一笔。今年，襄阳区为规划重点发展区域，很多地产公司把眼光都放在了襄阳区这一潜力板块上。下面让我们去详细了解一下！

规划
　　云湾国际新城位于襄阳区、高新区和深圳工业园之间，西临小清河，城市的主干道——邓城大道、春园东路从规划区内穿过。良好的区位、优越的自然条件和便利的交通+为把云湾国际新城打造成襄樊市城区新的亮点奠定了基础。



	华立•凤凰城总建筑面积20万平方米，是全国500强企业华立集团在襄樊投资开发的第一个项目。总占地面积：89757㎡建筑面积：202277.7㎡绿地率：37.8% 华立•凤凰城由41栋多层、小高层和高层住宅组成，其中6层的多层14栋、11层的小高层21栋、17层的高层6栋，并配套建设有商超、商业门面、幼儿园、大型会所、公厕、地下车库等设施。



	项目位于邓城大道与钻石大道（春园东路）交汇处，北临邓城大道，与光彩大市场隔路相望，东靠天润汽车城，东北角为一个绿化广场，南接中房盛景，西边为一待建地块。用地面积：17.3万㎡建筑面积：58万㎡绿地率：43.82% 其中，一期用地面积8.08万㎡，建筑面积31万㎡（住宅24.28万㎡，商业6252㎡）。

规划
　　襄阳区新城规划位于小清河和汉江交会处以东，属襄阳区重点建设工程，总规划建设区域约4000亩左右。根据区政府的规划要求，整个区域建成后将成为包含大型商业、写字楼、高档酒店、高档住宅区和滨江滨河顶级住宅区的全新居住区，同时引进学校、医院等作为新城功能配套，并改造沿江沿河风光带，最终形成总建筑面积350万平方米、总居住约10万人以上、辐射百万级人口的综合型国际新区。
据悉民发集团已购得襄阳区新城规划挂牌的首宗地块，范围东至规划路，南至汉江一路，西至汉津路，北至永安南路。



	此次的新项目为新城区的起步区，民发集团将以“打造老百姓买得起的优质住宅区”为理念，将地块建成一个极具现代感、景观配套齐全的优质社区，“造城”模式将给襄樊带来更多新事物和新观念。随着整体规划的落实，襄阳新城区将成为襄樊最具有时代气息的区域之一，襄阳区城市品质也将全面提升，城市面貌全面改善，其宜居价值不言而喻。

规划
　　襄阳区将6800万改造航空东路车城南路
襄阳区第三届人民代表大会第四次会议开幕。区长王军代表区政府在开幕式上作政府工作报告时透露：2010年，襄阳区预计投资超过2.5亿元，打造“十大民生工程”。这些民生工程中，城区道路交通改造是重中之重，预计投资将达1.56亿元，占总投资的62%。



	英伦华府位于襄阳区航空路和车城南路交汇处，由电梯多层、纯美高层、英伦风情街组成的襄樊10万方休闲典雅的英伦风情城。40---130平米，一房一厅至四房两厅20余种户型。建筑面积：9.7万平米占地面积：63亩绿地率：40% 英伦华府有9栋楼组成，3、4、5#为6层电梯洋房，6、7#楼为18层中高层；1、9#楼为30层高层住宅；2、8#为商业裙楼。目前车城南路正在整修改造中，不久将来会更加宽阔，交通更加便利。



	项目位于襄阳区航空路城市名人酒店(原红宝石大酒店)对面，于年初正式开放迎宾。是襄阳区未来规划中外环线的重要交通汇集处。建筑面积：7万㎡绿地率：60% 规划设计共有三栋30层高层，两栋21层高层。80%的户型均附带空中花园，住户可根据自己的需要改造成卧室或书房，功能齐全而又实用。



	襄阳区首席高层社区东方龙城！项目位于襄阳区财局边的财源路上，离主干道航空路只有150米。建筑面积：2万平方米占地面积：5000平方米绿地率：38% 整个项目占地5000平方米，总建面2万平方米。由两栋23层高层组成。纯住宅设计，区别与周边吵闹的底层商业设计。

规划
　　襄阳区交通路改造工程是襄阳区人民政府2009年向全区人民承诺的“十大民心工程”之一。交通路改造工程全长1842米，宽50米，双向六车道，总投资3800万元，设计工期6个月，整个工程共分8个标段16项建设项目，包括七建、地下管网、排水厢涵、高压入地、弱电共沟等。工程自2009年5月31日开始，历时几个月的时间，于去年下半年通车使用。



	经成•红星城市花园位于襄阳区交通路69号（襄阳区审计局旁），与钻石大道相邻。占地面积：30058㎡总建筑面积：10万方未来已规划的，襄阳区中心医院即将迁至此地，不久的将来交通路12000平米集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的风情商业街。

规划
　　总投资将达1亿襄樊汽车客运东站（肖湾）即将开始建设
襄樊汽车客运东站位于襄阳区肖湾，紧邻在建的襄樊火车东站，总占地80亩，土地征用工作已获得省国土资源厅批准。工程总投资将达到1亿元，计划争取国家投资2000万元。预计今年年底开工建设，一期工程投资额为4875万元。工程建成后，将形成日发送旅客1.5万人的运输能力。



	中房东篱小镇由中房集团全力打造目前此项目还在规划设计中。位于肖湾的襄樊汽车客运东站建设规划获得国家交通运输部批准，将在今年年内开工建设，此位置将来发展也会有无限潜力的！